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जिला राजस्व कार्यालय द्वारा की गई संदिगध रजिस्ट्री।
भिवानी। राजस्व विभाग में फर्जी दस्तावेजों और फर्जी मालिक के सहारे शहर के पॉश इलाका कृष्णा कॉलोनी में सौ वर्गगज में बना दो मंजिला मकान खाली प्लॉट दिखाकर बेचने का फर्जीवाड़ा सामने आया है। इतना ही नहीं इस फर्जीवाड़े को नियोजित तरीके से अंजाम दिया गया। इसमें माल गोदाम रोड की बेशकीमती भूमि की कलेक्टर रेट से क्रेता और विक्रेता के बीच कम लेन-देन दर्शाकर करीब 31 लाख कम राशि दिखाई गई। इससे करीब सवा दो लाख स्टॉप चोरी कर राजस्व विभाग को भी चूना लगा डाला।
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ये मामला जिला राजस्व अधिकारी के संज्ञान में आया तो आनन-फानन में क्रेता और विक्रेता सहित अन्य संबंधित लोगों को नोटिस जारी कर डीआरओ ने इसकी जांच भी शुरू कर दी। वहीं, स्वास्थ्य शिक्षा सहयोग संगठन के प्रदेश अध्यक्ष बृजपाल सिंह परमार ने भी राजस्व विभाग में फर्जीवाड़ा कर राजस्व को चूना लगाकर फर्जी तरीके से चल रहे भूमि के खरीद फरोख्त के खेल की बड़े स्तर पर जांच की मांग को लेकर शिकायत कर दी है।
कृष्णा कॉलोनी मोल गोदाम रोड पर हनुमान मंदिर के समीप सौ वर्गगज प्लॉट पर बने दो मंजिला मकान को नवंबर 2024 में एक महिला ने खुद को मालिक बताकर 27 लाख 50 हजार रुपये में बेच डाला। इसे बेचने से पहले महिला ने अधिकारियों से मिलीभगत कर नगर परिषद में पीआईडी भी अपने नाम स्थानांतरित करा डाली। इसके बाद जिला राजस्व अधिकारी ने इसकी वसीका भी पंजीकृत कर डाली।
रजिस्ट्री कराने के लिए एक लाख 92 हजार 500 रुपये का स्टॉप भी लगाया गया है। जबकि 2023-24 में शहर के माल गोदाम कृष्णा कॉलोनी में इस कॉमर्शियल प्राॅपर्टी के कलेक्टर रेट बिक्री में दर्शायी गई रकम से कहीं अधिक है। ये मकान ऑनरोड है तो फिलहाल इसे कॉमर्शियल श्रेणी में माना जा रहा है।
दिलचस्प बात भी है कि रजिस्ट्री क्लर्क ने रजिस्ट्री को अधिकारियों के समक्ष प्रस्तुत करने से पहले भूमि के पहले असल मालिक की राजस्व विभाग के रिकॉर्ड में जांच तक नहीं की। क्योंकि फर्जी पीआईडी के आधार पर दर्शायी गई फर्जी महिला मालिक के गलत दस्तावेजों के आधार पर ही रजिस्ट्री करा दी गई।
प्रॉपर्टी के असल मालिक व वारिसों की हो चुकी है मौत
फर्जीवाड़ा कर बेची गई प्रॉपर्टी के असल मालिक और उसके वारिसों की पहले ही मौत हो चुकी है। कृष्णा कॉलोनी निवासी जिस व्यक्ति के नाम ये मकान था, उसकी मौत एक फरवरी 2015 को मौत हो चुकी है। जबकि अपनी मौत से पहले उसने ये मकान अपनी पत्नी के नाम बेचकर उसकी रजिस्ट्री करा दी थी। हालांकि पति की मौत के बाद पत्नी की भी 25 मई 2015 को मौत हो गई। महिला का इस संपत्ति का वारिस इकलौता बेटा भी 22 अगस्त 2018 को दुनिया से अलविदा हो गया। मालिक और महिला की मौत के बाद वास्तव में इस संपत्ति के हकदार महिला के माता-पिता, भाई-बहन और मायके के परिजन ही थे। इस संपत्ति को भिवानी निवासी एक महिला ने गलत तरीके से पहले पीआईडी अपने नाम कराई और फिर फर्जी मालिक बनकर इस संपत्ति का सौदा भी कर डाला।
अधिकारियों की मिलीभगत से हुआ है फर्जीवाड़ा, जांच में उजागर होंगे कई चेहरे
स्वास्थ्य शिक्षा सहयोग संगठन के अध्यक्ष बृजपाल सिंह परमार ने मामले की गलत तरीके से पीआईडी बनवाकर फर्जी महिला मालिक द्वारा बेची गई संपत्ति मामले में उपायुक्त को शिकायत दी है। उसने आरोप लगाया है कि राजस्व विभाग के अधिकारियों और रजिस्ट्री क्लर्क की मिलीभगत से फर्जीवाड़ा किया गया है। इस मामले की जांच कराने पर कई चेहरे बेनकाब होंगे। उन्होंने फर्जी तरीके से बेची गई संपत्ति की रजिस्ट्री कराने में लाखों रुपयों के राजस्व चोरी की भी शिकायत दी है। पहले भी फर्जी तरीके से रजिस्ट्री कराने के प्रयास व रजिस्ट्री कराई गई हैं, इन सभी के तथ्य जुटाकर न्यायालय से दोषियों को सजा दिलाएंगे।
मेरे संज्ञान में मंगलवार को ही ये मामला संज्ञान में आया है। इस मामले में मैंने तत्काल रजिस्ट्री कराने वाले क्रेता और विक्रेता सहित संबंधित अन्य को नोटिस जारी कर दिया है। मामले की जांच की जा रही है। अगर जांच में रजिस्ट्री फर्जी पाई जाती है तो संबंधित पर एफआईआर दर्ज कराई जाएगी और पंजीकृत हो चुकी वसीका को रद्द कराए जाने के संबंध में डिस्ट्रिक्ट अटार्नी से भी सलाह ली जाएगी।
– सुरेश कुमार, जिला राजस्व अधिकारी, भिवानी।
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फर्जीवाड़ा: कृष्णा कॉलोनी में खाली प्लॉट बताकर बेच डाला सौ वर्गगज में बना मकान
